据“苏州发布”官方微信公众号音讯，6月2日，苏州市房地产长效机制试点使命疏导小组出台《对于进一步促进我市房地产市集舒服健康发展几许计谋方法的见知》，即日起实施16条方法（下称“苏16条”），加速构建房地产发展新模式，进一步称心住户刚性和各类化改善性住房需求。其中提倡，全市限度内不再审核购房履历，取消首套房和二套房个东说念主住房贷款利率下限。
对此，易居参议院参议总监严跃进以为：“该计谋出台意味着苏州全面取消限购，这体现了现时各大城市徐徐退出限购的计谋导向，对于提振市集往复行情有积极作用。”
首套房首付最低降至15%
“苏16条”明确，全市限度内不再审核购房履历；实施换购住房个税退税优惠（试验至2025年12月31日）；实施购宅券税补贴（试验至2024年12月31日）；对购买新建商品住房的给以50%契税补贴（最高不跨越房屋契税计税依据的1%）；对“卖旧买新”的，实施分线索购宅券税补贴。
同期，在苏州本市购买或领有正当产权住房且本色居住的非苏州户籍东说念主员，不错央求办理落户。
落实中央“5·17”新政，苏州告示取消首套房和二套房个东说念主住房贷款利率下限，买卖银行可左证客户风险景色，自主笃定每笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%支柱为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%支柱为不低于25%。购房主说念主在所购住房城区限度内无住房的，或在所购住房城区限度内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对二孩及以上家庭办理个东说念主住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。
鼎合优配此外，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率永诀支柱为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率永诀支柱为不低于2.775%和3.325%。个东说念主和家庭公积金贷款最高名额永诀提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制粗鄙高校本科以上学历（在读）、毕业10年内的高校毕业生及留学归国东说念主员额度上浮50%。
对合规“白名单”步地“应贷尽贷”
在改善供给方面，“苏16条”明确，完善“市集+保险”住房供应体系，全面鼓动建立“东说念主、房、地、钱”联动新机制，促进房地产市集供需均衡、结构合理和舒服健康发展。
其中，切实作念好保交房使命。按照市集化、法治化原则，加强在建已售未托福商品住房项成见分类监管和处理，鼓动步地树立托福，防护化解楼盘风险，切实保险购房主说念主正当权柄。
在鼓动商品住房去库存方面，网上配资坚握“以需定购”，组织处所国有企业以合理价钱收购部分存量商品住房用作保险性住房。荧惑和复旧有条目的企行状单元、社会主体购买商品住房用于员工租住。
苏州还将进一步加大房票扩充力度，作念好房票通兑使命，提高房票使用成果。建立全市融合的房票房源库，房票房源库可纳入非住宅商品房、车库、地下车位等房源。
证监会主席易会满11月8日在2023金融街论坛年会上做主题演讲时表示，大力推进监管转型，强化监管责任落实和问责力度，切实提高履职水平。他表示，对量化高频交易加强跟踪研判，完善监管举措。加强监管科技建设，强化跨部门信息共享，加强市场资金杠杆水平和企业债务风险的综合监测，努力做到对各种违法行为和风险早识别、早预警、早暴露、早处置。
此外，在促进房地产行业健康发展方面，“苏16条”提倡，动态建立房地产步地“白名单”轨制，鼓动允洽“白名单”条目的步地“应进尽进”，买卖银行对合规“白名单”步地“应贷尽贷”，称心在建步地合理融资需求。
苏州公积金最高贷款额度普及至150万
除了降首付、降利率出台一揽子计谋外，苏州还同步提高了住房公积金的贷款额度。据“苏州发布”傍晚发布的《对于支柱住房公积金使用计谋的见知》，苏州上调住房公积金贷款额度最高可贷150万元。
同日，苏州上调了住房公积金贷款额度，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，借款央求东说念主及共同借款央求东说念主中有两东说念主（含）以上共同参与策画可贷额度的，贷款最高名额为150万元；仅借款央求东说念主参与策画可贷额度的，贷款最高名额为120万元。
使用住房公积金贷款购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%p2p理财，该项复旧计谋自履行之日起灵验期2年，仅可享受一次。借款央求东说念主同期允洽多种可上浮住房公积金贷款额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重迭累加策画。